skip to Main Content
Descubra Quando Não é Preciso Recolher Imposto De Renda Sobre O Ganho De Capital.

Descubra quando não é preciso recolher Imposto de Renda sobre o Ganho de capital.

Ganho de capital – descubra quando não é necessário recolher imposto de renda sobre ele.

O ganho de capital ou lucro imobiliário é um imposto cobrado sobre o valor correspondente à diferença entre a venda e compra de um bem. Mas você sabia que há situação que esse imposto não precisa ser pago? Descubra agora quando ele não precisa ser recolhido.

O imposto sobre ganhos de capital é cobrado sobre o lucro realizado quando você vende um ativo por mais do que você pagou por ele.

Isto é verdade mesmo quando você não tem outra escolha a não ser vendê-lo, a revenda de bens e serviços é uma prática comercial comum, é um método de obter uma renda através da compra e venda de bens e serviços. 

A maioria das pessoas sabem que quando é vendido esse bem ou direito é necessário identificar se há a incidência do IR, esse por sua vez, diferentemente do que muitos imaginam, não deve ser recolhido junto a Declaração anual de IR, e sim de forma mensal, especificamente no mês subsequente a alienação – ou a sua venda).

Bem, mas para ser necessário o pagamento do imposto, é necessário ter ocorrido o ganho de capital efetivo, ou seja, que o bem vendido tenha trago lucro – sendo vendidos por um montante maior ao que foi adquirido.

Então, quando você não precisa pagar imposto sobre ganhos de capital? Aqui está uma lista de tais situações.

Para ter maior ciência sobre assuntos fiscais, veja em nosso blog artigos sobre o assunto, acesse o material listado aqui abaixo.

Em alguns casos é concedida a isenção

Existem alguns casos em que é possível sim ficar inseto ao imposto de renda sobre os ganhos de capital.

Mesmo que você tenha obtido lucros com a venda de um patrimônio, se seu caso se enquadrar nas situações descritas no próximo tópico, você estará desobrigado ao pagamento do IR sobre o ganho de capital.

Quando você não precisa pagar o imposto sobre ganhos de capital?

  • Para imóveis comprados antes de 1969;
  • Em caso de imóvel vendido  por  até R$ 440 mil, nesse caso, não poderá existir a
  • realização de uma ação como esta nos últimos cinco anos;
  • Ganho de capital obtido com a venda de um imóvel sendo  utilizado para a compra de outro imóvel para fins residenciais, está isento do recolhimento de Imposto de Renda, desde que, a compra, ou quitação – parcial ou total- de um outro imóvel,  aconteça em até 180 dias da venda;
  • Em casos de desapropriação  para reforma agrária.

Em casos como bens de pouco valor e posse conjunta também é concedido o direito de isenção, como a venda de imóvel com valor inferior a R $35 mil.

Em casos de venda de bens e direitos de pequeno valor, em que o preço unitário de venda, seja igual ou inferior a R$ 20 mil -, no mês em que esta se realizar-  para  venda de ações e outros ativos financeiros e a R$ 35 mil, quando esta se refere a venda de veículos e demais casos.

Para casos em que o bem ou direito não pertence a um único contribuinte, nesse caso, o tratamento tributário depende do modo em que essa posse é compartilhada.

Por esses motivos, é essencial ter o apoio especializado para identificar se é necessário de fato pagar o imposto sobre o ganho de capital, ou se existe a isenção para tal caso.

Com a C.A Nova Contábil ficará fácil para você lidar com as questões fiscais e tributárias.

Umas das nossas maiores preocupações é manter uma gestão tributária e fiscal efetiva, para você e seu negócio, com  profissionais capacitados, nos preocupamos com a segurança dos seus processos que envolvem a legislação e o fisco, conte com o nosso apoio especializado e não sofra mais para resolver esses assuntos fiscais e tributários.

CLIQUE AQUI E TENHA O  NOSSO APOIO ESPECIALIZADO PARA GERENCIAR DE MANEIRA EFETIVA SEU GANHO DE CAPITAL

Ainda possui alguma dúvida? Que tal entrar em contato com a C.A. Nova?

Somos uma Empresa Contábil – RJ, especialistas no seu negócio para ajudá-lo.

Será um prazer conversar!

Acesse nosso Facebook: @canovacontabil

Sucesso e até logo.

Assine nossa newsletter

Receba dicas valiosas para o seu negócio semanalmente!


    captcha

    Se você precisa de serviço relacionado ao artigo ou necessita de maiores informações sobre o assunto, conte conosco, da C.A. Nova Contábil.

    Contamos com uma equipe de colaboradores e de especialistas altamente capacitada para atender aos mais diversos aspectos da legislação tributária, legal, trabalhista e previdenciária brasileira; atuamos, nesse sentido, com regularidade e conformidade fiscal também.

    Entre em contato conosco utilizando as informações disponibilizadas em nosso website; caso prefira, você pode utilizar a ferramenta de chat do WhatsApp, ela fica localizada no canto inferior direito.

    Até breve!

    PRESSIONE AQUI AGORA MESMO E FALE JÁ CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES!

    5/5 - (1 vote)
    Summary
    Descubra quando não é preciso recolher Imposto de Renda sobre o Ganho de capital
    Article Name
    Descubra quando não é preciso recolher Imposto de Renda sobre o Ganho de capital
    Description
    Ganho de capital - descubra agora em nosso artigo quando não é necessário recolher imposto de renda sobre ele.
    Author
    Publisher Name
    CA Nova Contábil
    Publisher Logo
    Recomendado só para você!
    Descubra 5 problemas que são recorrentes em bares e restaurantes.…

    Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp